新築売戸建住宅 新居浜市 本郷１丁目 (新居浜駅) 2階建 4SLDK

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価格 2,930万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ予讃線 / 新居浜駅 徒歩26分
所在地 愛媛県新居浜市本郷１丁目
築年月 2025年2月

 建物面積 116.75㎡ 土地面積 公簿 264.48㎡
私道負担面積 126.99㎡ 共有持分 1/2

ポイント

南向き　バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    アピールポイント

    書斎や納戸、物干しスペースにもなる多目的室あります！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ予讃線 / 新居浜駅 徒歩26分
    その他交通 -
    所在地 愛媛県新居浜市本郷１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,930万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　モニタ付インターホン　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：B号地
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK 建物面積 116.75㎡
    土地面積 公簿 264.48㎡ 私道負担面積 126.99㎡ 共有持分 1/2
    築年月 2025年2月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種低層 接道状況 東5.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2024建確-0985号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2025年02月中旬
    物件番号 1015248276 管理番号 5103149614
    情報公開日 2025/01/07 次回更新予定日 2025/01/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)マーベラス不動産

    交通：
    ＪＲ予讃線／新居浜　徒歩1分
    住所：
    愛媛県新居浜市坂井町２丁目２－２３　
    TEL：
    0897-31-3507
    FAX：
    0897-31-3522
    所属団体など：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（５）第４７８２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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